Gestion Locative

La gestion locative, c’est quoi ?

La gestion locative permet de confier la location de votre bien – maison, appartement, immeuble de rapport ou surface commerciale, …- au représentant d’une agence de gestion immobilière. Après avoir fixé la durée de mandat et les objectifs de location, l’administrateur de biens peut alors gérer les obligations qui incombent à la location de votre bien: recherche du locataire, étude de solvabilité, état des lieux, estimation des loyers, mise en place des assurances loyers et dégradations, diagnostics, renouvellement du bail, assistance juridique et comptable …

Les avantages de la gestion locative chez GIF ?

Compte tenu de l’importance des nécessités administratives à sa charge, il est pratiquement impossible pour un propriétaire actif professionnellement d’assurer une gestion rentable de son bien immobilier. La solution ? Confier la gestion locative de votre bien à une agence. Chez Cabinet GIF, nous vous assurons une assistance professionnelle permettant une rentabilité maximale de votre bien. Nous vous offrons entre autres :

  • Un gestionnaire unique et attitré qui sera votre interlocuteur privilégié pour l’ensemble de vos biens
  • Des interlocuteurs diplômés et disponibles pour un conseil personnalisé
  • Une gestion comptable stricte et claire
  • Des tarifs parmi les plus compétitifs ainsi que des honoraires clairs et sans surprises
  • Des offres de garanties pour protéger vos intérêts et vos biens immobiliers
  • Une sélection rigoureuse et professionnelle des candidats locataires
  • Un logiciel de gestion locative immobilière performant et reconnu
  • Une réduction d’impôts. En effet, vos frais de gestion sont entièrement déductibles.

Les assurances

Même si un locataire devient défaillant, vous devez toujours pouvoir compter sur vos loyers.

Le Cabinet Gif propose une série d’assurances, ayant chacune des spécificités propres, afin de protéger les propriétaires-bailleurs des impayés et des dégradations causées par les locataires. Ces garanties, entièrement déductibles d’impôts, nous semblent en effet indispensables pour faire face aux risques qui accompagnent la mise en location d’un bien immobilier.

En savoir plus sur les assurances ?

Les diagnostics obligatoires

Malgré les dégâts engendrés dans leur logement, un locataire sur deux engagent une procédure contre le propriétaire afin de récupérer son dépôt de garantie. La réalisation d’un état des lieux extrêmement précis, et comportant notamment de multiples photos, afin d’éviter tout litige lors du départ du locataire est, par exemple, vivement conseillée. Le bailleur devra faire effectuer les diagnostics obligatoires avant la mise en location de son bien immobilier Voici le contenu du dossier de diagnostics techniques que le propriétaire doit remettre au locataire lors de la signature du contrat de location.

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